マンションでの日常

マンションの管理人さんとは仲良くしよう

以前住んでいたマンションの管理人は一家でマンション内に住んでいました。
共用スペースなどの掃除もされていて、会えば挨拶をするようにしていました。

マンションの管理人さんと親しくなると、いろいろ便利なことがあります。
ご近所の情報を教えてくれたり、ちょっとしたお願いもしやすくなります。

一番助かったのは、お隣の部屋の人も騒音問題で揉めた時です。
隣の部屋の住人がとても神経質な人で、小さな生活音でもいちいち文句を言われました。
特別大きな音でもなく、普通に生活していれば出る程度の音だったにもかかわらず、クレーマーのように苦情を言われてこちらも困っていました。

そこで思い切って管理人さんに相談したところ、うまく取りなしてもらうことができ、以後はクレームがまったくなくなりました。
普段から管理人さんに挨拶して仲良くなり信用されていたので、こちらの言い分を信じてもらえたのが幸いでした。
たかが挨拶ですが、やはり大切だなとしみじみ思いました。

マンションもまるでホテルのように

私は今マンションに住んでいますが、それぞれの家があって少し緑があって…の一般的なマンションです。
しかし最近出来たマンションは違います。全部がそうだというわけではありませんが、近頃のマンションは何だかホテルのようなところが増えてきています。

普段よく通る場所にも新しくマンションが建てられたのですが、外から見るとまるでホテルのロビーのようなものが見えます。テーブルにソファ、落ち着いた内装。
そのままくつろいでいたらコーヒーでも運んできそうな、そんな雰囲気です。

すこし調べてみたところ、マンション内にジムの設備が整ったところもあるそうで驚きました。
おまけにプールや大浴場まで完備されているという情報もあり、ここはまるでホテルかなにかと勘違いしてしまいそうです。しかし、マンションなんですよね。

そこに住んで利用するかどうかといえば、自分にはあまり必要のないものではありますが羨ましいのは確かです。きれいで新しいマンション、だけでなく色んな設備をとりいれるのが今のマンションでは当たり前になっているのでしょう。次に引っ越しする際には、このホテルのようなマンションも是非候補に入れようと思います。

続くマンション・アパートの引越し

今まで私は、大学時代に一人暮らしで、2階建ての新築アパートの１ルーム。彼女と一緒に駅前の新築マンションの１ルームにロフト付き。大学卒業後にちょっと変わったアパート（一階に玄関があり、部屋は階段に登り2階。それで202号室）の2ＤＫ。結婚して（子供2人）、3階建てのマンションと転々としてきました。

そのマンションは、だいたい5.6帖のお部屋3つ（洋室Ｘ2，和室Ｘ1）と10帖ぐらいのＬＤＫの3ＬＤＫです。

この地域は、駅徒歩１０分圏内だと家賃が高かったので、初めての中古マンション。正直、プライドというか誰かが住んでいたということで、なんだか許せなかったです。私は、車もそうですが新品が好きです。

でも、陽当りが良くて隣人があまり気にならない、東南角部屋の最上階でした。

目の前が公園で子供たちも大はしゃぎでなかなか良い環境でもありました。ただ、マンションの接道している道路の事故が多すぎ。多い時で月３回ぐらいはありました。クラクションもなかなかうるさかったです。

そしてまた引越しました・・・

マンションの物音は上の階へも配慮を

最近、新築マンションを購入した者です。
購入を検討する際、間取りや採光と同じくらい気にしたのが防音についてです。

マンションの構造が改善された現在も、住民同士の騒音トラブルは絶えず、不満や問題を抱えている人がたくさんいると聞きました。
我が家にとっても、ご近所に迷惑をかけず自分たちも静かに暮らせるかどうかは大切なポイントでした。

マンションの販売会社のパンフレットには、階下への生活音がどのくらい聞こえるかが数値であらわされており、私が購入したマンションは、最高ランクの次くらいの構造でした。そのため「まあ、普通に生活する程度なら大丈夫だろう」と判断したのです。

暮らし始めて、意外なことが分かりました。階下の物音が聞こえてくるのです。
小さなお子さんが走り回る音…。小さな物音とはいえ、部屋の中のどこからどこへ移動したのか手に取るように分かるんです。驚きました。

子供がいるから仕方がない。生活に支障が出るほどではないし、できるだけトラブルは避けたい、と考え、現在のところはガマンしようと思っています。ただ、階上にこれだけ聞こえてくるとなると、階下はかなり響いているのでは…。

とかく階下への騒音対策ばかりうたわれるのですが、階上への防音は同様の効果があるものなのでしょうか。
物音を出している階下の住民さんにというより、マンションの構造自体に疑問を感じています。

やっぱり住むならマンション

住まいの好みは人によっていろいろだと思いますが、私の場合昔からマンションが一番好きです。ライフスタイルや、家族あり、なし、などによっても違ってくるとは思いますが、今の所マンションライフをエンジョイできているかなぁと思います。

マンションの良さはいろいろありますが、まず一つには鉄筋コンクリートもしくは鉄骨鉄筋コンクリートなので
気密性が高く、木造の戸建てやアパートに比べ比較的、冬は暖かく夏は涼しいのではないかと思います。
今住んでいるマンションも冬でも20度を下回ることはあまりなく、ほんとに暖かいです。夏も30度を超えることはほとんどありません。現在の部屋は1Fですが、上の階だともっと快適ではないかと思います。

次に気に入っている点は、壁が分厚いので隣の部屋の物音はほとんど聞こえないところです。戸建ては集合住宅ではないので関係ないと思いますが、アパートと比較すれば騒音の有無は雲泥の差です。

あとこれは人によっては逆かも知れませんが、集合住宅なので、他の部屋に人が住んでると思うと、何となく一人暮らしでも安心感があることです。その割にお互い干渉しないので、安心感とプライバシーを両方適度にもちあわせているという感じが、住みやすい理由の一つでもあります。

賃貸マンション生活においての現状と今後

３階建て賃貸マンションで生活して５年以上が経ちました。最寄駅から徒歩１５分くらいの場所ですが、静かといえば静かですが、たまに隣接している駐車場でのバイク（たぶん750ccくらい）のエンジンを噴かす音が気になったりはします。
（長いときは１時間くらい数人が集まって何かをしています）
３階部分に住んでいますが、周りは１戸建てが多く３回でも見晴らしはよく、ベランダに出ても圧迫感などはありません。
しかし、最近駅近の物件がいいのかなぁと思ったりしています。
現状は駅まで徒歩で通っていますが、中途半端な距離と自転車でもあまり時間の短縮にならない道
（信号や道が細いため自転車では少し遠回りしないといけないため）なので仕事が遅いときは少し疲れます。
そう思って不動産物件をネットで探したり、モデルルームにいったりしましたが、駅近のマンションだと
最近ではタワー？というか高層なものが多く（あくまで個人の感想です）、購入するとなると値段の割りに
敷地が狭いような気がする（まぁ、立地条件がよいと当たり前ですが）のと、管理費等で結果的に負担が大きい。
騒音も気になり、駅近だと電車の音や、人が多く気にならないかなぁとか、不安材料があり、購入してから後悔するより
現状のままのほうが良いのかなぁと踏ん切りがつかなかったりしています。
近所付き合いはとくになく、挨拶程度で同じマンションの方も２～３年くらいで入れ替わるのでとくに親しい方はいません。
将来的にはもう少し駅に近い場所で、物件購入したいと考えております。
飛躍的に収入があがればいつでも・・・と夢を描きながら生活しています。

マンションの幼稚園ママとの付き合い

我が家の子ども達は毎日保育園に通っています。
大きなマンションですが、多分同じ保育園に通っているお友達はいないと思います。

うちのマンションには、たくさんの子が行く幼稚園が２，３ヶ所あります。
私の家の隣、隣の隣、そのまた隣はみんな同じ幼稚園に行っています。
幼稚園バスがマンションの目の前に来るため、バスの時間になるとたくさんの親子がいて
ずっと喋っています。

当たり障りのないように私もその保護者達に挨拶はしますが、
保育園と幼稚園があまりにも違うのもあるし、自分以外は同じ幼稚園の子なので、
親同士でもあまり話の中には入っていけません。

今のところは保育園と幼稚園に分かれているので、特に大したお付き合いもないのですが、
小学校に上がる時は、その幼稚園の子達とも学区が一緒になるので、そこの親たちとも
お付き合いしていかなくてはならなくなります。

もう既に幼稚園ごとに輪が出来てしまっている中に一人入って行くのは
正直すごくしんどいです。

同じ保育園の子達が行きそうな、うちの学区外の小学校に入れてしまおうか
悩んでいます。
でも、抽選に外れてしまったら学区内の学校に行かなくてはなりません。
その時に、マンションの幼稚園ママ達と仲良くなれるのか、不安です。

マンションでの生活音について

マンションでの生活音について

マンションでよくあるトラブルといえば、なんといっても騒音問題ではないでしょうか？
防音対策を施してあるマンションが増えたといっても、やはり入居している人やマンション構造によっては周りの部屋の音が気になることもあります。

大きな音で音楽を聞いたり、大人数で騒いだりすれば文句を言いに行けますが、生活音が気になる場合は苦情もちょっと言いにくいですよね。
たとえば、部屋の中をドスドスと歩き回る音やドアをバタンと閉める音などです。
音というほどの大きさではないのですが、就寝前に布団で横になっていると妙に耳に残ってしまう場合があります。

たかが生活音と言えなくもないのですが、こうした日常生活の音は毎日のことなので、気になり出すと大きなストレスの元になってしまいます。

でも我慢しているのも自然と解消されることはあまりないので、どうしても我慢できない場合は相手にやさしく伝えるしかないでしょう。
角を立てずに相手に伝えることができればいのですが、なかなか難しいですね。

マンション生活での近所付き合い

都会のマンション暮らしだと、近所付き合いはほとんどないと言う人もいますが、そんなこともありません。
単身者用の賃貸マンションなら、確かに近所付き合いもないでしょう。
それは学生などの利用が多く、入居者の入れ替わりが激しいからです。

しかし、分譲マンションのように長く住む場合はマンションでも近所付き合いもあります。
賃貸マンションでも世帯用のマンションならやはり近所付き合いは大切です。

小さな子どもがいる家族の場合は、子どもが騒いだりして両隣や上下の部屋に迷惑をかけることもあるので、ご近所とは顔見知りになってなかよくしておいたほうがなにかと良いと思います。

また地震や火災などの災害時には、隣近所で助け合わなければならない可能性があります。
そういうもしもの時のためにも、まんしょん暮らしといえども近所付き合いはしておいたほうがよいでしょう。

そうはいっても、あまり深入りした付き合いは面倒なものです。
今の時代はお互いにプライバシーを守ることも重要です。

マンション暮らしのご近所付き合いは、顔を見合わせれば会釈をするくらいの軽いお付き合いでいいのではないかと個人的には考えています。
それだけでも、まったく無視をするのとはぜんぜん違ってくると思います。"

簡単キャッシングの注意点

キャッシングは、簡単にお金を借りることができます。人によっては、簡単に使えるからキャッシングをよく使うという方もいるといいます。
また、キャッシングで問題が発生することもあるといいます。

よく聞くキャッシングのトラブルは、借り入れが簡単なため返済能力を超えた金額を借りてしまったというものです。
若い世代に実は多く、キャッシングが借金であるという感覚が薄いことで簡単にお金を借りはじめ、最終的に多重債務に陥るケースが目立っています。
最近では、キャッシング機能は銀行キャッシュカードだけでなく、クレジットカートについていることも珍しくはなくなりました。
一社一社から借り入れ可能な金額はわずかでも、全ての借り入れ先からキャッシングをすると、結果的に大口の融資になります。
額が小さければ返済も簡単だろうと軽く考えて、ついついキャッシングを重ねてしまうと、多重債務者になってしまいかねません。
金利が高くないからと、返済額をきちんと計算せずに借りる人もいます。

少額で短期間のキャッシングの場合、利率は提示されている範囲の中でも一番高い数字で計算されることがほとんど。

今までに何度も借りて、その都度きちんと返済している優良顧客であれば話は別ですが、大抵の場合、５～15％の金利での貸付ならば年利15％の利息になると思ってください。

機能は簡単で便利になっても、支払い能力がなければ、キャッシングを使いこなすことはできないのです。